Reserva Santa Anna - Venda
2 Fotos
R$ 550.000,00
Condomínio R$ 1.100,00
IPTU Anual R$ 550,00

TERRENO À VENDA NO RESERVA SANTA ANNA – 602,28M², LEVE DECLIVE E MUITA PRIVACIDADE

RESERVA SANTA ANNA - Sítio do Rosário - Santana de Parnaíba/SP

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para construir sua casa no Condomínio Reserva Santa Anna, em Santana de Parnaíba. O terreno possui 602,28m², topografia em leve declive e um diferencial importante: sem vizinhos nos fundos e na lateral direita, proporcionando mais privacidade e possibilidades para um projeto personalizado.


DESTAQUES DO TERRENO

602,28m²

Topografia em leve declive

Sem vizinhos nos fundos

Sem vizinhos na lateral direita

Excelente potencial para projeto arquitetônico

Pronto para construir


RESERVA SANTA ANNA – LAZER E SEGURANÇA

O residencial ocupa uma área de aproximadamente 680 mil m², com mais de 283 mil m² de área verde preservada, proporcionando contato com a natureza e um ambiente residencial tranquilo.


A estrutura de lazer inclui:

Piscinas adulto e infantil

2 quadras de tênis

Quadra poliesportiva

Campo de futebol

Lago com pesca esportiva

Trilhas e áreas para caminhada

Academia equipada e academia ao ar livre

Parque infantil

Pista de skate

Quadra de basquete

Mesa de ping-pong

Salão de festas

Espaço gourmet

Praças e pergolados

Capela

Mercadinho


O condomínio também conta com portaria e controle de acesso 24 horas, câmeras de monitoramento, muros perimetrais, cerca elétrica e rondas motorizadas.


LOCALIZAÇÃO – SÍTIO DO ROSÁRIO

Localizado na Estrada Santo André, no Sítio do Rosário, o Reserva Santa Anna está próximo ao Centro Histórico de Santana de Parnaíba e Alphaville, combinando tranquilidade, áreas verdes e acesso à infraestrutura urbana.


A região oferece acesso a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, bancos, padarias e shopping centers, além de conexão com importantes vias da região, como a Estrada dos Romeiros e Rodovia Castelo Branco.


Uma excelente escolha para quem busca terreno amplo, privacidade, segurança, natureza e estrutura completa de lazer para construir uma residência personalizada em Santana de Parnaíba.


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WhatsApp: (11) 99200-2903

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As informações, disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmar as condições de comercialização.

Áreas

Área Total: 602,28m²
Terreno Frente: 25,30m
Terreno Direita: 14,41m
Terreno Esquerda: 30m

Características

Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: AC3084C
Idade do imóvel: 16 anos
Incorporação: Scopel, Urbplan e CST.
Perfil: Residencial
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Estrada Santo André, 2574-2710 - Sítio do Rosário - Santana de Parnaíba/SP - 06517-510
R$ 550.000,00
Condomínio R$ 1.100,00
IPTU Anual R$ 550,00
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Andréa ChagasCRECI - 37820-J

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